Monthly Archives: Januari 2013

MAHASISWA MENJADI DEVELOPER MODAL MINIM


Nama Panggilan :
Alamat Email :
Ini testimoni yang masuk di milist Yuk Bisnis Properti. Luar biasa, seorang mahasiswa dengan berani dan bertahan di bisnis properti, menjadi developer di tengah deru kerumitannya. Namanya Yudi, dia bisa, Anda pasti juga bisa. Monggo disimak ceritanya, ditulis oleh mas Yudi sendiri dan diposting di milist Yuk Bisnis Properti.

Salam Sukses Luar Biasa Bagi Sahabat Semua. Mohon ijin sharing admin terhormat

Sangat teringat nama Mas Aryo, saya berstatus sebagai mahasiswa salah satu perguruan tinggi di Bogor. Salam sukses untuk Mas Aryo, saya terjebur bisnis property karena beliau yang menjadi provokator motivasi, menjelaskan gurihnya bisnis property dan tantangannya. Di tambah dengan buku Mas Aryo yang gamblang menjelaskan kepraktisan berbisnis property khususnya Developer. Sangat ingat waktu mas aryo pernah mengisi di Kampus UI, di tanggal 28 Agustus 2010 semangat membaja dan tekad yang membatu, akhirnnya saya putuskan untuk merantau ke Kota Depok. 1 tahun saya dan team BLD mensurvey lokasi sekitar depok, menimba ilmu dari beberapa developer di Depok. 1 tahun saya dan team hampir menyerah, Masa Tidak Bertemu Tanah Kerjasama Untuk Dibuatkan Proyek Pertama Kami. Namun dari Mentor Saya, Teruskan Perjuangan Sampai Tuntas !!

Semangat kami kembali bangkit, saya dan team berjuang survey, negosiasi, merencanakan kelayakan, Akhirnya tembus 1 Proyek Pertama kami yang sangat layak bulan Juni 2011. Lahan kami tidak luas berupa kavling siap bangun sebanyak 5 Unit.

Tahap selanjutnya kami bertanya, lokasi tersebut sangat bagus dan layak, strategis dan mampu menyerap pasar. Lalu bagaimana agar kami mewujudkan proyek pertama ini? Muncul banyak pertanyaan di pikiran kami. Pertanyaan ini yang mampu merubah Hidup Kami Menjadi Lebih Baik

Apakah kami punya modal untuk membeli tanah tersebut? Jawab saya : Tidak ada uang ratusan juta yg saya punya, nama nya juga Mahasiswa, hehehe
Apakah tanah tersebut bisa dikerjasamaka? Jawab saya: tanah tersebut tidak bisa dikerjasamakan, HARUS TUNAI
Darimanakah modal untuk membeli tanah tersebut? Jawab saya: modal kami hanya ada 1,5jt, sedangkan nilai tanah 400jt. Jadi kami tidak punya modal untuk membeli tanah tersebut. Modal Kami Hanya Semangat, Tekad dan Ilmu Developer dari berbagai guru. Akhirnya kami berpikir untuk mencari mitra kerjasama alias investor.
Bagaimana agar investor tertarik dan percaya kepada kami untuk membeli tanah tersebut? Jawab : investor tertarik dengan kepastian, seperti apa ya kepastian pengembalian modal dan bagi hasilnya.
Bagaimana agar kepastian atau harapan investor dapat diwujudkan? Jawab: langkah yang kami kerjakan adalah  membagi uang 1,5jt, 500rb untuk pematangan lahan dan 1jt untuk membuat brosur dan spanduk. Lalu langkah selanjutnya kami pasarkan lahan tersebut di internet dengan iklan yang gratis, dari mana gambarnya? ya internet juga kami ambil gambarnya. lalu bagaimana mendapatkan harga jualnya? yes kami belajar ilmu dengan banyak bertanya kepada developer2 yg menjadi guru kami. singkat cerita akhirnya kami jualan kavling orang lain yang belum di beli, hati-hati perlu diperhitungkan resikonya, hahaha… Lambat laun, respon konsumen sangat bagus, kami belajar menjadi marketing property dengan Modal Brosur, Akhirnya ada yang percaya membeli kavling tersebut.
Lalu apakah kami punya kantor pemasaran? Jawab: Tidak ada kantor pemasaran, yang ada hanya mushola, lalu mushola tersebut menjadi kantor sementara, hehehe.
Berapa lama kami jualan kavling siap bangun itu? Jawab: lama jualan kavling siap bangun 1 bulan, ternyata 3unit terbooking
Bagaimana selanjutnya kami agar mewujudkan proyek pertama? Jawab: kami sudah punya modal kepastian untuk investor yakni calon pembeli dengan menunjukan kwitansi booking fee dan dibuatlah proposal yang menarik.
Darimana kami mendapat investor? Jawab: silaturahmi kuncinya, kami bertemu dengan teman lama, keluarga kami, tawarkan proposal kerjasama investasi property dengan pengembalian yang jelas.
Bagaimana mengunci resiko dari investasi property ini? Jawab: Jaminan tanah tersebut sebagai keamanan investasi.
Dengan rasa syukur, alhamdulillah. Menjadi Developer Modal Minim ternyata terbukti!!

Alhamdulillah Proyek Pertama Kavling Siap Bangun Villa Santika 8 unit Sold Out 100%
Alhamdulillah Proyek Kedua Green Santika 12 unit Sold Out 95%, sisa 1 unit mau? call 08567073005/ 2a83e312
Alhamdulillah Proyek Ketiga Mampang Santika 10 unit, lounching awal Maret, sudah terbooking 3 unit, Mantap,, Sedap,,,
Dibuka Penawaran Investasi Tanah Kavling Yang sudah Ada Bisnisnya + pasif income

Penawaran serius untuk yang ingin beli kapling tanah dapat pasif income. Konsepnya simple: “Anda beli kapling tanah di lokasi yang kami tawarkan, maka Anda akan mendapatkan pasif income perbulan atau pertahun dengan return di atas bunga deposito”

Tanah kapling dengan status Sertifikat Hak Milik

kapling tanah 70 m2 : Rp. 100.000.000,-
kapling tanah 80 m2 : Rp. 150.000.000,-
Kontrak 12 bulan dapat bonus 2,5% perbulan atau 30% pertahun di akhir kontrak ada jaminan Buy Back Guarantee 100% jaminan pembelian kapling tanah kembali di harga yang sama dengan harga saat pembelian.

———————————————————————————————

Kelebihan beli kapling tanah melalui kami:

Menjalankan kegiatan usaha riil di bidang pembangunan perumahan dan tanah kapling berkonsep bagi hasil dengan pemodal.
Jaminan pembelian kembali 100% di harga yang sama dengan harga pembelian.
Memberikan bonus 2,5%/bulan atau 30%/tahun kepada nasabahnya.
Membayar pajak atas bonus yang diberikan kepada nasabah.
——————————————————————————————–

Hubungi: Yudi 08567073005 | PIN BB 2A83E312